Nieuwbouw bedrijfsruimte & showroom aan open vaarwater – Westknollendam

Representatief, modern en direct aan de Zaan gelegen

Op een unieke locatie aan de Westhaven in Westknollendam bieden wij deze hoogwaardige nieuwbouw bedrijfsruimte/showroom met kantoorruimte aan. Het pand is in 2025 gerealiseerd en recent opgeleverd, waardoor u profiteert van een moderne, duurzame en instapklare werkomgeving.

De bedrijfsruimte beschikt over een royale en lichte begane grond, ideaal als showroom, werkplaats of bedrijfsruimte. De ruime eerste verdieping leent zich uitstekend voor kantoorfuncties. Dankzij de flexibele indeling is verhuur mogelijk per verdieping of als geheel, afgestemd op uw bedrijfsbehoefte.

De directe ligging aan open vaarwater maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor de maritieme sector en watergebonden bedrijvigheid, maar ook voor technische bedrijven, opslag of representatieve handelsfuncties.

Oppervlakte

Totaal circa 440 m² vvo, bestaande uit:

Begane grond (bedrijfsruimte/showroom): ca. 210 m²

Eerste verdieping (kantoorruimte): ca. 230 m²

Huurprijzen (separaat te huren)

Bedrijfsruimte/showroom ca. 210 m²: € 2.995,- per maand excl. btw

Eerste verdieping (casco) ca. 230 m²: € 1.995,- per maand excl. btw

Ligging & omgeving

Gelegen in het landelijke Westknollendam (gemeente Zaanstad), langs de Zaan en omringd door water en polderlandschap. De omgeving kenmerkt zich door rust, kleinschaligheid en een representatieve uitstraling, met jachthavens en watergebonden functies in de directe nabijheid.

Bereikbaarheid

Uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Plaatsen als Wormerveer, Krommenie en Assendelft liggen op korte afstand. Via de N246 en A8 zijn Zaandam, Amsterdam en de Randstad snel bereikbaar.
Daarnaast is het object uitstekend bereikbaar per schip, wat een duidelijke meerwaarde biedt.

Parkeren

Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en langs de openbare weg. Geen betaald parkeren of vergunningplicht.